一、物业侵权的常见情形
在日常生活中，我们可能会遇到各种商场物业侵权的情况。以下是一些常见的侵权情形：
- 物业管理费过高：物业公司收取的管理费超出政府规定标准。
- 公共区域侵权：物业公司在公共区域内擅自改变用途、设置障碍物等。
- 房屋质量问题：房屋在建设或维修过程中存在质量问题。
- 业主权益受损：物业公司在提供服务过程中，侵犯业主的合法权益。
二、投诉指南
当您遇到商场物业侵权时，可以采取以下步骤进行投诉：
- 收集证据：在投诉前，请务必收集相关证据，如照片、视频、合同等。
- 沟通协商：首先与物业公司进行沟通协商，要求解决问题。
- 向相关管理部门投诉：如果沟通无效，可以向物业所在地的房产管理部门投诉。
- 法律途径：如果以上方法都无法解决问题，可以寻求法律帮助，通过法律途径维权。
三、维权要点解析
以下是维权过程中需要注意的要点：
- 了解相关法律法规：在维权前，要了解《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。
- 保持冷静理性：在维权过程中，要保持冷静理性，避免过激行为。
- 注重沟通：与物业公司和相关部门进行有效沟通，表达自己的诉求。
- 充分利用法律武器：在必要时，可以寻求法律帮助，利用法律武器维护自己的权益。
四、案例分享
以下是一个关于商场物业侵权的案例：
张先生购买了一套位于某商场的公寓，入住后发现物业公司在公共区域设置障碍物，影响了居民的出行。张先生多次与物业公司沟通，但问题始终没有解决。于是，张先生向当地的房产管理部门投诉，最终物业公司同意拆除障碍物，并对张先生表示歉意。
五、总结
面对商场物业侵权，我们要有信心和勇气维护自己的合法权益。通过收集证据、沟通协商、投诉举报以及法律途径等手段，我们可以有效地解决侵权问题。在此过程中，了解相关法律法规、保持冷静理性、注重沟通以及充分利用法律武器是至关重要的。希望本文能为您提供有益的参考。