在疫情防控的特殊时期，南京部分小区实行封禁措施，这不仅影响了居民的日常生活，也对租房市场产生了影响。许多封禁小区的居民面临着一个棘手的问题：房租该不该交？本文将围绕这一话题，从政策解答和案例分享两个方面进行详细阐述。
政策解答
1. 政府指导意见
根据《关于做好疫情防控期间保障租赁住房当事人合法权益工作的通知》，政府明确指出，对于因疫情防控措施导致无法正常使用租赁住房的，租赁双方可协商减免租金。这意味着，在封禁期间，居民与房东可以协商决定是否减免租金。
2. 法律依据
《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。疫情防控属于不可抗力事件，因此，封禁小区居民在符合条件的情况下，可以要求减免租金。
案例分享
案例一：协商减免租金
小王居住在南京某封禁小区，他与房东协商后，双方达成一致，在封禁期间减免一个月租金。这一做法既保障了小王的租房权益，也体现了房东的同情和理解。
案例二：房东拒绝减免租金
小李居住在南京另一封禁小区，他与房东协商减免租金时，遭到拒绝。小李随后向当地住房保障部门投诉，经调解，房东最终同意减免一个月租金。这一案例说明，在遇到类似问题时，居民可以寻求相关部门的帮助。
租房权益保障建议
1. 与房东协商
首先，居民应与房东进行充分沟通，了解双方在封禁期间的权益和责任。在此基础上，协商减免租金或调整租金支付方式。
2. 寻求相关部门帮助
如果协商无果，居民可以向当地住房保障部门投诉，寻求帮助。相关部门会根据实际情况，进行调解和裁决。
3. 关注政策动态
政府会根据疫情防控形势，及时调整相关政策。居民应关注政策动态，了解自己的权益。
总结
在疫情防控期间，封禁小区居民的租房权益受到一定程度的影响。了解相关政策，与房东协商，寻求相关部门帮助，是保障自身权益的有效途径。同时，关注政策动态，有助于居民更好地应对封禁期间的各种问题。