在面对洛阳违建门面房的问题时，了解相关政策并采取合法合规的措施来解决纠纷至关重要。以下是一份详细的攻略，帮助您了解相关政策和解决纠纷的步骤。
了解洛阳违建门面房政策
1. 违建的定义
首先，我们需要明确什么是违建。违建，即未经规划部门批准，擅自改变土地用途、建筑面积、建筑高度等，擅自新建、改建、扩建的建筑物。在洛阳，违建门面房主要包括以下几种情况：
- 擅自改变土地用途的门面房；
- 擅自增加建筑面积的门面房；
- 擅自改变建筑高度的门面房；
- 擅自新建、改建、扩建的门面房。
2. 违建处理政策
洛阳对违建门面房的处理政策主要包括以下几个方面：
- 拆除违建：对于未经批准擅自新建、改建、扩建的违建门面房，将依法予以拆除；
- 恢复原状：对于擅自改变土地用途、建筑面积、建筑高度等违法行为的违建门面房，将依法恢复原状；
- 罚款：对于违建门面房的建设者，将依法予以罚款。
合法合规解决纠纷的步骤
1. 自行整改
如果您发现自己或他人的门面房存在违建问题，应立即停止违法行为，自行整改。整改过程中，请遵循以下步骤：
- 了解相关政策：了解洛阳关于违建门面房的处理政策，确保整改措施符合要求；
- 拆除违建：拆除违法建设的部分，恢复原状；
- 申报审批：在整改完成后，向相关部门申报审批，获取合法手续。
2. 协商解决
在自行整改过程中，如遇到纠纷，可以尝试以下方法解决：
- 与邻居协商：与邻居进行沟通，了解其诉求，寻求双方都能接受的解决方案；
- 寻求第三方调解：如果协商无果，可以寻求专业调解机构进行调解。
3. 法律途径
如果协商和调解都无法解决问题，可以考虑以下法律途径：
- 向相关部门投诉：向规划部门、城管部门等相关部门投诉，要求其依法处理；
- 提起行政诉讼：如果认为相关部门的处理决定不合法，可以提起行政诉讼。
总结
了解洛阳违建门面房政策，采取合法合规的措施解决纠纷，是每个业主应尽的责任。在处理违建门面房问题时，保持耐心和理智，依法行事，才能确保自身权益不受损害。