建设单位授权委托书是建设单位在项目实施过程中，为了方便项目管理，委托其他单位或个人代为行使部分权利和义务的重要文件。正确填写和使用授权委托书，对于确保项目顺利进行至关重要。以下将详细介绍如何正确填写与使用授权委托书。
一、授权委托书的作用
- 明确委托事项：授权委托书明确了委托方和受托方之间的权利义务关系，确保项目实施过程中各项事务的顺利进行。
- 保障项目合规：授权委托书有助于确保项目在法律框架内进行，避免因授权不明导致的法律风险。
- 提高工作效率：通过授权委托书，可以减少项目实施过程中的沟通成本，提高工作效率。
二、授权委托书的格式
授权委托书一般包括以下内容：
- 标题：例如“建设单位授权委托书”。
- 委托方和受托方的基本信息：包括单位名称、法定代表人、地址、联系方式等。
- 委托事项：具体说明委托方授权受托方行使的权利和义务。
- 委托期限：明确授权委托书的生效时间和终止时间。
- 附件：如有附件，应列出附件名称及内容。
- 委托方和受托方签字盖章。
三、授权委托书的填写要点
- 委托事项要明确：委托事项应具体、明确，避免产生歧义。
- 权利义务要平衡：授权委托书中应明确受托方的权利和义务，确保双方权益得到保障。
- 委托期限要合理：委托期限应根据项目实际情况合理设定，避免授权委托书过期导致的问题。
- 附件要完整：如有附件，应确保附件内容与授权委托书内容一致，并加盖公章。
四、授权委托书的使用
- 严格按照授权委托书内容行使权利和义务。
- 定期向委托方汇报工作进展。
- 如遇特殊情况，应及时与委托方沟通，寻求解决方案。
五、案例分析
以下是一个授权委托书的示例：
建设单位授权委托书
委托方：XX房地产开发有限公司
法定代表人：张三
地址：XX市XX区XX路XX号
联系方式：138xxxx5678
受托方：XX建筑工程有限公司
法定代表人：李四
地址：XX市XX区XX路XX号
联系方式：139xxxx5678
一、委托事项
- 受托方代表委托方进行项目施工管理。
- 受托方负责项目施工过程中的质量、安全、进度等工作。
- 受托方负责与相关部门沟通协调，确保项目顺利实施。
二、委托期限
自本授权委托书生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
三、附件
- 项目施工合同
- 项目施工组织设计
委托方（盖章）：XX房地产开发有限公司
法定代表人（签字）：张三
受托方（盖章）：XX建筑工程有限公司
法定代表人（签字）：李四
本授权委托书一式两份，委托方和受托方各执一份。
通过以上示例，我们可以了解到授权委托书的填写和使用方法。在实际操作中，建设单位应根据项目具体情况，结合相关法律法规，制定合理的授权委托书，确保项目顺利进行。