一、地产交付中的常见套路
在地产交付过程中，购房者往往容易遇到各种套路。以下是一些常见的套路，购房者需要特别注意：
1. 逾期交房
开发商可能因为各种原因导致逾期交房。购房者应关注合同中关于逾期交房的条款，要求开发商支付违约金或进行赔偿。
2. 质量问题
房屋交付时可能存在质量问题，如墙面裂缝、漏水、地面不平整等。开发商可能会以“质量问题属于保修范围”为由推卸责任。
3. 配套设施不完善
购房者应关注合同中关于配套设施的约定，如绿化、车位、电梯等。在收房时，要仔细检查配套设施是否齐全、符合合同约定。
4. 强制捆绑销售
开发商可能会在交房过程中，要求购房者购买家电、家具等物品，以获取额外收益。购房者应坚决拒绝此类强制捆绑销售。
二、如何避免踩雷，安心收房
为了确保购房者能够顺利、安心收房，以下是一些实用的攻略：
1. 仔细阅读合同条款
在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、质量保证、配套设施等方面的内容。如有疑问，应及时与开发商沟通。
2. 收房前做好检查
购房者应在收房前，对房屋进行全面检查，包括墙体、地面、门窗、水电等。如发现质量问题，应及时与开发商协商解决。
3. 要求开发商出示相关证明
开发商在交房时，应提供房屋质量检测报告、水电设施验收合格证明等。购房者应要求开发商出示相关证明，以确保房屋质量。
4. 保留证据
在收房过程中，购房者应保留相关证据，如拍照、录像等。如日后发生纠纷，这些证据将成为维权的重要依据。
5. 寻求专业帮助
如遇到开发商推卸责任、强制捆绑销售等行为，购房者可寻求法律援助或消费者协会的帮助，维护自身合法权益。
三、结语
购房者在地产交付过程中，要时刻保持警惕，避免踩雷。通过仔细阅读合同、做好收房检查、保留证据等方式，确保自身权益不受侵害。安心收房，开启美好新生活！