在租赁市场中，房东与租客之间的纠纷时有发生。当矛盾升级到一定程度，房东可能会选择发送律师函给租客。这一行为背后的真相以及租客应该如何应对，是本文要探讨的内容。
一、房东发律师函的真相
违约行为：房东发送律师函的最常见原因之一是租客违反了租赁合同中的某些条款，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。
维护权益：房东通过发送律师函，旨在提醒租客注意违约行为，并要求其尽快改正，以维护自身的合法权益。
解决纠纷：在沟通无果的情况下，房东可能会选择发送律师函作为解决纠纷的一种手段，为后续的诉讼做准备。
二、租客应对策略
仔细阅读律师函：收到律师函后，租客应仔细阅读，了解房东提出的问题和诉求，切勿忽视。
核实问题：针对房东提出的问题，租客应核实自身是否存在违约行为。如有，应尽快改正；如无，可向房东说明情况。
寻求法律援助：在遇到复杂的法律问题时，租客可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益。
积极沟通：与房东保持沟通，争取达成和解。在沟通过程中，保持冷静、礼貌，避免情绪化。
协商解决：在律师的建议下，与房东协商解决纠纷，如调整租金、延长租期等。
准备诉讼：若协商无果，租客可考虑准备诉讼，依法维护自身权益。
三、案例分析
以下是一个真实案例：
案例：房东发现租客擅自改变房屋结构，导致房屋安全隐患。房东多次与租客沟通，但租客拒不改正。无奈之下，房东发送律师函，要求租客在规定期限内恢复房屋原状。
解析：在此案例中，房东的行为符合法律规定。租客擅自改变房屋结构，侵犯了房东的财产权。房东通过发送律师函，旨在提醒租客注意违约行为，并要求其尽快改正。租客应积极配合，避免纠纷进一步升级。
四、总结
房东发送律师函给租客，是租赁市场中常见的一种法律手段。了解其背后的真相和应对策略，有助于租客在遇到此类问题时，能够妥善处理，维护自身权益。在实际操作中，租客应保持冷静、理性，依法维护自身合法权益。