引言
土地资源是国家重要的战略资源，如何有效利用闲置土地，提高土地利用率，是实现可持续发展的重要课题。达州市作为四川省的重要城市，近年来在闲置土地的盘活利用方面取得了显著成效。本文将揭秘达州市如何让闲置土地焕发生机，为其他地区提供借鉴。
一、达州市闲置土地现状
达州市地处四川东部，拥有丰富的土地资源。然而，由于历史、经济、政策等多种原因，部分土地出现了闲置现象。据统计，达州市闲置土地面积达数万亩，如何盘活这些土地，成为当地政府和社会各界关注的焦点。
二、达州市闲置土地盘活策略
1. 政策引导
达州市政府出台了一系列政策，鼓励和引导社会资本参与闲置土地的盘活利用。例如，对盘活利用闲置土地的企业给予税收优惠、补贴等政策支持。
政策示例：
- 对盘活利用闲置土地的企业，按其盘活面积给予一定比例的补贴。
- 对投资闲置土地进行基础设施建设的项目，给予一定的财政贴息。
2. 产业规划
达州市根据自身资源禀赋和市场需求，制定了详细的产业规划，引导闲置土地向优势产业集聚。例如，将闲置土地用于发展现代农业、高新技术产业、文化旅游产业等。
3. 金融服务
金融机构为闲置土地盘活提供多样化的金融服务，如土地抵押贷款、融资租赁等，解决企业资金难题。
金融服务示例：
- 针对闲置土地项目，提供专项贷款，利率优惠。
- 推出土地抵押贷款，帮助企业盘活土地资产。
4. 创新模式
达州市积极探索闲置土地盘活的新模式，如“政府+企业+农民”合作模式，实现土地资源、资本、劳动力等多方共赢。
创新模式示例：
- 政府提供政策支持，企业投资建设，农民参与土地流转和劳动就业。
三、达州市闲置土地盘活案例
1. 达州高新区
达州高新区通过引进优质项目，盘活闲置土地，实现了产业集聚和经济效益的双提升。
2. 达州市现代农业示范区
达州市现代农业示范区通过土地流转，将闲置土地用于发展现代农业，提高了土地利用效率。
3. 达州市文化旅游产业园区
达州市文化旅游产业园区利用闲置土地，打造了一批具有地方特色的文化旅游项目，提升了城市形象。
四、结论
达州市在闲置土地盘活利用方面取得了显著成效，为其他地区提供了有益借鉴。未来，达州市将继续深化改革，创新模式，推动闲置土地资源高效利用，助力经济社会发展。